Publicación: Contrato de locación : el canon en la nueva ley de alquileres (Ley 27551)
Fecha
2020-09-03
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Editor
Universidad Católica de La Plata. Facultad de Derecho y Ciencias Políticas
Resumen
El contrato de locación tiene un elemento esencial que es el precio. Los efectos de la inflación conmueven el carácter conmutativo y, por ende, la justicia contractual, pero además afecta el derecho fundamental del acceso a una vivienda digna. La admisión de la indexación de precios sancionada por el legislador procura resolver los intereses en juego. Asimismo, teniendo en cuenta la vulnerabilidad del locatario, la Ley 27.551 prevé que determinadas cargas y contribuciones estén a cargo del locador.
The lease contract has a fundamental element that is the price. The effects of inflation affect the commutative nature and, therefore, contractual justice, but it also affects the fundamental right of access to decent housing. The admission of price indexation sanctioned by the legislator seeks to resolve the interests at stake. In addition, taking into account the vulnerability of the tenant, the Act 27.551 provides that certain charges and contributions are the responsibility of the landlord.
The lease contract has a fundamental element that is the price. The effects of inflation affect the commutative nature and, therefore, contractual justice, but it also affects the fundamental right of access to decent housing. The admission of price indexation sanctioned by the legislator seeks to resolve the interests at stake. In addition, taking into account the vulnerability of the tenant, the Act 27.551 provides that certain charges and contributions are the responsibility of the landlord.
Descripción
Palabras clave
LOCACIÓN, PRECIO, INDEXACIÓN, ACTUALIZACIÓN, CARGAS, EXPENSAS, LEASE, PRICE, INDEXATION, UPGRADE, LOADS, CHARGE
